樓盤(pán)名稱(chēng)：沿海賽洛城

所在區(qū)域：北京市朝陽(yáng)區(qū)

購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2014年7月18日簽訂購(gòu)房合同，2014年9月9日完成過(guò)戶手續(xù)

看房時(shí)間：2014年6月

樓層：7/9

戶型：三居室，兩衛(wèi)，南北通透

建筑面積：134平方米

價(jià)格：

• 單價(jià)：3.6萬(wàn)元/平方米
• 總價(jià)：488萬(wàn)元（不含稅，原房主不滿五年且非唯一住房）

優(yōu)惠：通過(guò)鏈家中介購(gòu)買(mǎi)，享受了1300元的中介費(fèi)優(yōu)惠（中介費(fèi)總額為13萬(wàn)元）

學(xué)區(qū)：

• 垂楊柳小學(xué)
• 紅黃藍(lán)雙語(yǔ)幼兒園
• 北京市第二十七中學(xué)

備注：購(gòu)房者的孩子未在上述學(xué)校就讀

優(yōu)點(diǎn)

• 戶型設(shè)計(jì)合理，南北通透
• 2016年地鐵7號(hào)線開(kāi)通，交通便利
• 小區(qū)成熟，生活配套設(shè)施完善
• 購(gòu)房者曾在該區(qū)域居住兩年，對(duì)環(huán)境熟悉

缺點(diǎn)

• 百子灣路交通較為擁堵

2014年4月：同戶型房源價(jià)格約為550萬(wàn)元

購(gòu)買(mǎi)原因：房主急于出售以購(gòu)買(mǎi)其他房產(chǎn)，購(gòu)房者以488萬(wàn)元成交，認(rèn)為價(jià)格較為劃算

對(duì)比情況：同戶型3層房源售價(jià)為515萬(wàn)元且不接受議價(jià)

描述：戶型圖與標(biāo)準(zhǔn)戶型一致，但購(gòu)房者的客廳為落地窗設(shè)計(jì)

沿海賽洛城以其優(yōu)越的地理位置、合理的戶型設(shè)計(jì)及未來(lái)地鐵規(guī)劃，成為購(gòu)房者的理想選擇，尤其在房主急售的情況下，購(gòu)房者以較低價(jià)格購(gòu)入，性價(jià)比突出。

本文信息來(lái)源：北京媽媽網(wǎng)